Emlak Blogcu

Türkiye’de, 2023 yılında konut kiralarına getirilen yüzde 25 zam sınırının kaldırılması gündemde. Bu durum, hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından büyük bir tartışma konusu haline geldi. Ekonomik belirsizlikler ve yüksek enflasyon ortamında, kiraların serbest bırakılması, piyasalarda önemli değişimlere neden olabilir. Yüzde 25 zam sınırının kaldırılması durumunda, kiralar üzerinde beklenen etkiler arasında ilk sırada artışlar…

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, konut arzını artırmak ve konut fiyatlarını düşürmek amacıyla yeni çalışmaların başlatıldığını duyurdu. Bakan Şimşek, Türkiye’de konuta erişimin artırılması gerektiğini belirterek, devletin bu konuda aktif rol alacağını ifade etti. Son yıllarda artan konut fiyatları ve ekonomik belirsizlikler, özellikle dar gelirli ailelerin konut sahibi olma hayallerini zorlaştırmıştı. Bu sebeplerle, bakanlık, konut…

Türkiye’de konut satış fiyatları, son aylarda süregelen bir düşüş trendi ile dikkat çekiyor. Yüksek enflasyon ve ekonomik belirsizliklerin etkisiyle, alıcıların konut edinme konusundaki isteksizlikleri, konut fiyatlarının gerilemesine neden oldu. Gayrimenkul uzmanları, bu durumun, hem konut piyasası hem de genel ekonomi üzerinde önemli etkileri olabileceği uyarısında bulunuyor. Son verilere göre, 2024 yılının başından itibaren konut satış…

Son dönemde Türkiye’de ticari gayrimenkul fiyatları, artan talep ve ekonomik iyileşme sinyalleri ile birlikte yükseliş göstermeye başladı. Özellikle büyük şehirlerde, ofis, dükkan ve depo gibi ticari gayrimenkul türlerine olan ilgi, fiyatların artmasında etkili oldu. Gayrimenkul uzmanları, bu durumu hem iç ekonomik dinamikler hem de uluslararası yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisi ile ilişkilendiriyor. Ticari gayrimenkul piyasasındaki bu…

Çin’in en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden biri olan Evergrande, devasa borç yükü nedeniyle büyük bir krizle karşı karşıya. Ülke genelinde yaşanan borç krizinin en önemli örneklerinden biri olarak öne çıkan Evergrande, bu kez düzenleyici otoriteler tarafından rekor bir ceza ile karşılaştı. Bu durum, hem şirketin geleceği hem de Çin’in gayrimenkul sektörü için ciddi endişeleri beraberinde getiriyor….

Türkiye’de konuta erişimi kolaylaştırmak amacıyla hayata geçirilen gayrimenkul sertifikası uygulaması, özellikle gençler ve ilk kez konut alacaklar için önemli bir fırsat sunuyor. Bu sistem, yatırımcıların gayrimenkul edinimini kolaylaştırmayı hedefliyor. Uzmanlar, gayrimenkul sertifikalarının, piyasada yeni bir yatırım aracı olarak öne çıkacağını belirtiyor. Gayrimenkul sertifikası, yatırımcılara, konut projelerine ortak olma imkanı sunarak, düşük bütçelerle gayrimenkul edinimini sağlıyor….

Türkiye’de konut satışları, Eylül 2024 itibarıyla önemli bir artış gösterdi. Eylül ayında konut satışlarının bir önceki yılın aynı dönemine göre %33 oranında arttığı bildirildi. Bu artış, toplam konut satışlarının dokuz ayda 1 milyona yaklaşmasıyla sonuçlandı. Piyasa analistleri, bu durumu ekonomideki iyileşme ve konut talebindeki artışla ilişkilendiriyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eylül 2024’te 150…

Türk hukuk camiasının önde gelen isimlerinden Metin Feyzioğlu, Çek Cumhuriyeti Büyükelçiliği’ne atanarak önemli bir diplomatik göreve getirildi. Bu gelişme, hem siyasi hem de hukuki alanlarda dikkat çekici bir adım olarak değerlendiriliyor. Feyzioğlu’nun yeni görevi, Türkiye-Çek Cumhuriyeti ilişkileri açısından da önemli bir dönüm noktası olabilir. Metin Feyzioğlu, Türkiye Barolar Birliği’nin eski başkanlığı görevini yürütmüş ve hukuk…

Türkiye’nin BRICS (Brezilya, Rusya, Hindistan, Çin ve Güney Afrika) üyeliğiyle ilgili son günlerde ortaya atılan iddialara İletişim Başkanlığı’ndan açıklama geldi. Türkiye’nin BRICS’e üyelik sürecinin Hindistan tarafından engellendiği yönündeki spekülasyonlar, uluslararası ilişkilerde önemli bir tartışma konusu haline geldi. İletişim Başkanlığı, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, Türkiye’nin BRICS’e katılma niyetinin her zaman var olduğunu belirtti. Ancak, bu süreçteki…

Son dönemde Türkiye genelinde ticari gayrimenkullerin kira getiri oranları önemli bir artış gösterdi. 2024 yılı itibarıyla, ticari mülklerdeki kira getirilerinin son bir yıl içinde yüzde 75 ile yüzde 85 arasında arttığı gözlemleniyor. Bu durum, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunarken, piyasa dinamiklerini de değiştirmeye başladı. Ekonomik Gelişmeler ve Talep ArtışıKira getiri oranlarındaki bu artışın arkasında, ekonomik…

Son günlerde, kira sözleşmelerindeki yüzde 25 zam sınırının kaldırılması, kiracılar ve ev sahipleri arasında büyük bir tartışma konusu haline geldi. Bu değişiklik, mevcut kira sözleşmeleri üzerinde nasıl bir etki yaratacağı konusunda merak uyandırırken, yeni düzenlemelerin uygulamaları da gündeme geldi. Yüzde 25’lik zam sınırının kaldırılması, özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde kiracıların aleyhine bir durum oluşturabilir. Ev sahipleri,…

Ülke genelinde riskli olduğu tespit edilen 600 bin bina, yeni hibrit sistemle hızlı bir dönüşüm sürecine girecek. Bu yenilikçi yaklaşım, hem kentsel dönüşümün hızlandırılmasını hem de güvenli yapıların inşasını hedefliyor. Uzmanlar, hibrit sistemin, geleneksel yöntemlere göre daha hızlı ve etkili sonuçlar doğuracağını vurguluyor. Hibrit sistem, inşaat süreçlerini optimize ederek, hem yerel malzemelerin hem de modern…

Yeni düzenlemelerle birlikte, bina tamamlama sigortası uygulaması hayata geçti. Bu sigorta, inşaat süreçlerinde karşılaşılabilecek riskleri minimize ederek, hem müteahhitlere hem de konut alıcılarına güvence sağlamayı amaçlıyor. Artık, yeni konut projeleri için bina tamamlama sigortası zorunlu hale getirildi. Bina tamamlama sigortası, inşaat sürecinin tamamlanmasını garanti altına alarak, olası aksaklıklar veya tamamlanmayan projeler durumunda güvence sunuyor. Müteahhitlerin…

Son dönemde hızla artan emlak fiyatları, yatırımcıları ve ev sahibi olmak isteyenleri harekete geçirdi. Özellikle gelecekteki fiyat artışlarından etkilenmemek adına birçok kişi konut alımına yöneldi. Türkiye genelinde konut fiyatlarının yükseliş trendinde olması, piyasalarda büyük bir hareketlilik yaratırken, bu durum hem ilk kez ev alacakları hem de yatırımcıları harekete geçirmiş durumda. Konut sektöründe yaşanan bu hareketlilik,…

İstanbul’da lüks konut piyasasında büyük bir hareketlilik yaşanıyor. Özellikle şehrin prestijli bölgelerinde, aylık kirası 2,5 milyon TL’ye kadar çıkan ultra lüks daireler büyük talep görüyor. Konut piyasasındaki bu yüksek talep, yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisini çekerken, lüks yaşam arayışında olan kişilerin de bu dairelere olan ilgisi her geçen gün artıyor. Lüks Segmentte Büyük Talep İstanbul’un…

Gelişen teknoloji ile birlikte evlerde güvenlik ve konforu artırmayı hedefleyen akıllı ev sistemleri, giderek daha fazla ilgi görüyor. Bu alanda dikkat çeken yeniliklerden biri de DiafonBox. Geliştirilen yeni teknoloji ile 250 bin evi akıllandırmayı hedefleyen DiafonBox, evlerde kullanılan diafon sistemlerini akıllı hale getirerek ev sahiplerine güvenlik, konfor ve kolaylık sunuyor. DiafonBox Nedir? DiafonBox, geleneksel diafon…