Türkiye’deki konut piyasasında 2024 yılıyla birlikte talep artışı bekleniyor. İnşaat sektöründeki gelişmeler, faiz oranlarındaki düşüşler ve yaşam alanlarındaki değişen beklentiler, alıcıların konut talebini yeniden canlandırmış durumda. Pandemi sonrası dönemde insanların yaşam alanlarına yönelik değişen tercihleri ve ekonomik şartların daha elverişli hale gelmesi, konut alım satımlarını hızlandıracak gibi görünüyor. Uzmanlar, bu artışı özellikle büyük şehirlerde ve gelişen bölgelerde gözlemleyeceklerini belirtiyor.
Konut talebindeki artışın en büyük nedenlerinden biri, düşük faiz oranlarının yaratacağı alım gücü artışı. Bankaların sunduğu kredi imkanları ve hükümetin konut sektörüne yönelik teşvik paketleri, alıcıları harekete geçirmekte. Faiz oranlarındaki düşüş, kredi maliyetlerini daha ulaşılabilir kılarken, alıcılar için konut sahibi olma fırsatlarını daha cazip hale getiriyor.
Ayrıca, özellikle büyükşehirlerdeki yaşam maliyetleri ve yoğunluk, şehir dışında daha geniş ve huzurlu yaşam alanları arayanların ilgisini artırdı. İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerin dışındaki banliyöler, özellikle genç aileler için daha uygun fiyatlarla konforlu yaşam imkanı sunuyor. Bu bölgelerdeki konut projelerinin artması, talebin yön değiştirmesine neden oluyor. Birçok alıcı, şehir merkezlerinden uzak, doğayla iç içe olabileceği konutları tercih etmeye başladı.
2024 yılı itibarıyla, konut alıcılarının özellikle yeni yapılacak projelere yönelmesi bekleniyor. Yüksek verimli enerji kullanımı, akıllı ev teknolojileri ve sürdürülebilir inşaat materyalleri gibi yenilikler, alıcılar tarafından daha fazla talep ediliyor. Alıcılar, modern yaşam standartlarını karşılayan, çevre dostu ve enerji tasarrufu sağlayan projelere yöneliyor. Bu, inşaat sektörünü de daha yeşil ve teknolojik altyapıya sahip projeler üretmeye teşvik ediyor.
Bir diğer etken ise pandemi sonrası dönemde artan uzaktan çalışma kültürü. Çalışanlar, ofis hayatından uzaklaştıkça evlerinin çalışma alanı olarak daha fonksiyonel hale gelmesini talep ediyor. Bu da, geniş yaşam alanlarına ve ofis odaları gibi ayrı bölümlere sahip konutların daha fazla tercih edilmesine yol açıyor.