Emlak Blogcu

Türkiye’deki kiracılık düzenlemelerinde önemli bir değişiklik yapılıyor. Artık ev sahipleri ve kiracılar, kira bedelini yalnızca banka yoluyla ödeyebilecekler. Elden yapılan ödemelere ceza uygulanacak. Yeni düzenleme, gayrimenkul sektöründe bir dönüm noktası oluşturacak ve tarafların finansal güvenliğini sağlamak amacıyla getirilen bu uygulama, aynı zamanda vergi kaçakçılığını önlemeye yönelik bir adım olarak görülüyor. Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki…

Çin, dünya çapında büyük bir muhasebe ve denetim firması olan PwC’ye (PricewaterhouseCoopers) 6 ay süreyle faaliyet durdurma cezası verdi. Çinli yetkililer, PwC’nin yerel düzenlemelere uymadığı gerekçesiyle bu cezayı verdi. Ceza, Çin’deki PwC ofislerinin belirli bir süre boyunca faaliyet göstermesini engelleyecek ve şirketin operasyonlarını ciddi şekilde kısıtlayacak. Bu olay, uluslararası denetim sektöründe büyük yankı uyandırdı ve…

2024 yılının ilk 9 ayında, Türkiye’ye yapılan yabancı yatırımlarında önemli bir düşüş gözlemlendi. Yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul yatırımları, metrekare bazında %65 oranında azaldı. Aynı dönemde işlem sayılarında ise %37’lik bir düşüş yaşandı. Bu veriler, Türk gayrimenkul sektörünün yabancı yatırımcılar nezdindeki cazibesinin azalmaya başladığını gösteriyor. Özellikle büyük şehirlerdeki gayrimenkul piyasası, yıllardır yabancı yatırımcıların ilgisini çekerken, son dönemde…

Türkiye’de gayrimenkul piyasasında yaşanan hareketlilik, geçtiğimiz yıl büyük bir dönemeçten geçti. Son veriler, 2023 yılında yaklaşık 3 milyon gayrimenkulün el değiştirdiğini ve bu işlemlerden toplamda 96 milyar TL harç elde edildiğini ortaya koyuyor. Hem konut satışlarının hem de ticari gayrimenkul alım-satımlarının artması, devletin vergi gelirlerine önemli katkı sağladı. Geçtiğimiz yıl, Türkiye’nin farklı illerindeki gayrimenkul sektörü…

Türkiye’de inşaat maliyetlerinde son üç buçuk yılın en düşük artışı gerçekleşti. Bu gelişme, inşaat sektöründeki maliyet baskılarının bir nebze hafiflediğini ve sektördeki yatırımcılar için olumlu bir dönemin başladığını gösteriyor. İnşaat maliyetlerinde görülen bu azalma, özellikle konut projeleri ve altyapı yatırımlarının hızlanmasını sağlayabilir. Sektör uzmanları, bu düşüşün yeni projelerin maliyet yapısını olumlu etkileyeceğini ve tüketicilere daha…

İstanbul’un hızla gelişen ve cazibe merkezi haline gelen bölgelerinden biri olan Bostancı’da, yeni bir konut projesi hayata geçiyor. “Bostancı Modern” adıyla satışa sunulan bu yeni proje, modern yaşam alanları ve uygun ödeme koşullarıyla dikkatleri üzerine çekiyor. Proje, peşin ödeme yapan alıcılara yüzde 20’lik bir indirim fırsatı sunuyor. Hem yatırımcılar hem de aileler için cazip seçenekler…

Türk mühendis ve mimarları, Suriye’deki yeniden yapılanma sürecinde aktif rol almak için hazır olduklarını duyurdu. Türkiye’nin inşaat sektöründeki deneyimli profesyonelleri, Suriye’nin altyapısının yeniden inşa edilmesi, konut ve iş yerlerinin restorasyonu ve diğer büyük projelerde görev almak için istekli olduklarını belirtti. Türk mühendisler ve mimarlar, hem teknik bilgi hem de saha deneyimleriyle Suriye’nin uzun vadeli yeniden…

Türkiye’nin önde gelen sanayi ve yatırım gruplarından Alarko Holding, çevre dostu bir adım atarak Ortaköy’deki merkez yerleşkesini karbon nötr hale getirme sürecini başlattı. Bu adım, şirketin sürdürülebilirlik stratejileri doğrultusunda çevresel etkilerini azaltma ve doğaya katkı sağlama amacını taşıyor. Alarko Holding, bu projeyle sadece enerji verimliliğini artırmayı hedeflemekle kalmayacak, aynı zamanda karbon salınımını dengeleyecek çeşitli uygulamalarla…

2025 yılına girmeye sayılı günler kala, Türkiye’de önemli bir düzenleme hayata geçiyor. İçişleri Bakanlığı, 1 Ocak’tan itibaren geçerli olacak yeni bir uygulamayı duyurdu. Bu değişiklik, ülke genelinde çeşitli alanlarda düzenlemeler getirecek ve vatandaşları doğrudan etkileyecek. Bakanlık tarafından yapılan açıklamaya göre, yeni düzenleme ile birlikte birçok sektörde yeni zorunluluklar devreye girecek. Yeni uygulama, özellikle sağlık, eğitim,…

2024 yılı Kasım ayında, Ankara’da konut satışlarında dikkat çekici bir artış yaşandı. Başkent’te toplamda 14.916 konut satıldı, bu da geçen yılın aynı dönemine kıyasla önemli bir büyümeyi işaret ediyor. Satışların özellikle merkezi ilçeler ve gelişen bölgelerde yoğunlaşması, Ankara’daki gayrimenkul piyasasının sağlıklı bir şekilde büyüdüğünü gösteriyor. Ankara’daki konut satışlarının büyük bir kısmı, şehrin daha merkezi ve…

Türkiye’de konut sektörü, son dönemde yaşanan fiyat artışları ve talep patlaması ile dikkatleri üzerine çekmeye devam ediyor. Konutta, özellikle büyük şehirlerdeki fiyatlar hızla yükselerek, rekora doğru ilerliyor. Ancak, bu hızlı artış, uzmanlar tarafından endişeyle izleniyor. Ekonomist ve Prof. Hakan Kara, konut fiyatlarındaki bu artışın sürdürülebilir olmadığını ve sektörde ciddi riskler taşıdığını belirterek, vatandaşları ve yatırımcıları…

Muğla, hayvancılık sektöründeki önemli bir adımı daha attı. Tarım ve Orman Bakanlığı ile Muğla Valiliği arasında imzalanan yeni protokol ile buzağı küpeleme uygulaması hayata geçiyor. Bu protokol, hem yerel hayvancılık sektörünü geliştirmeyi hem de hayvan sağlığına dair önemli verilerin daha kolay toplanabilmesini sağlamayı hedefliyor. İmzalanan protokol, Muğla’daki hayvancılık üreticilerine büyük kolaylıklar sunarken, aynı zamanda ülke…

Son dönemde konut sektöründe yaşanan gelişmeler, önemli bir düşüş trendini işaret ediyor. Özellikle büyük şehirlerdeki konut talebinde ciddi bir ‘reel düşüş’ gözlemleniyor. Konut fiyatlarının hızla artması ve faiz oranlarındaki dalgalanmalara bağlı olarak, potansiyel alıcılar için ev sahibi olma fırsatları giderek daralıyor. Uzmanlar, bu düşüşün ekonomik sebeplerden ve sektörün dinamiklerinden kaynaklandığını belirtiyor. Konut talebindeki düşüş, birkaç…

Tarım sektöründe çiftçilere yönelik önemli bir destek ödemesi yapılmaya başlandı. 2024 yılı için belirlenen tarımsal desteklerin toplamda 331,2 milyon TL’lik kısmı, çiftçilerin hesaplarına yatırılmaya başlandı. Bu ödeme, özellikle tarımın sürdürülebilirliği açısından kritik bir önem taşıyor. Hükümet, çiftçilerin üretimlerini devam ettirebilmeleri ve ekonomik zorluklarla baş edebilmeleri için bu tür desteklere her yıl devam etmekte. Tarımsal desteklerin…

Son dönemde, İstanbul’un emlak piyasasında dikkat çeken bir yükseliş yaşanıyor. Özellikle Rusya-Ukrayna savaşı sonrasında, İstanbul’a yönelik ciddi bir talep artışı gözlemleniyor. Hem yerli yatırımcılar hem de yabancı alıcılar, şehrin sunduğu fırsatlar nedeniyle gayrimenkul alımına yönelmiş durumda. Bu talep artışının, savaşın getirdiği belirsizlikler ve ekonomik kaygılarla doğrudan ilişkili olduğu düşünülüyor. Rusya-Ukrayna arasındaki çatışma, bölgedeki siyasi ve…

Yeşim Kozanlı Mimarlık tarafından tasarlanan Türkiye’nin ilk HYDE Hotel, sektördeki başarısıyla dikkat çekmeye devam ediyor. Modern tasarımı, lüks olanakları ve benzersiz mimarisiyle kısa sürede büyük beğeni toplayan otel, son olarak birden fazla ödül kazanarak adından söz ettirdi. Yeşim Kozanlı Mimarlık’ın imzasını taşıyan proje, sadece mimari anlamda değil, aynı zamanda estetik ve fonksiyonellik açısından da büyük…

İstanbul, dünya çapında gayrimenkul yatırımcıları için sürekli olarak yüksek potansiyel sunan bir şehir olma özelliğini taşıyor. Özellikle son yıllarda değişen altyapı projeleri, yeni konut projeleri ve ulaşım ağlarındaki gelişmelerle birlikte bazı mahalleler, yatırımcılar için daha cazip hale geldi. İstanbul’un en kârlı mahalleleri, yüksek değer artışı ve kiralama geliri potansiyeliyle öne çıkarken, gayrimenkul yatırımcıları için fırsatlar…

Eski ABD Başkanı Donald Trump, büyük bir dolandırıcılık davasında 355 milyon dolar ceza ödemeye mahkum oldu. New York’taki mahkeme, Trump’ın iş imparatorluğunda yer alan şirketlerinin finansal beyanlarında yaptığı usulsüzlükler nedeniyle ciddi bir cezaya çarptırıldığını duyurdu. Bu dava, Trump’ın iş dünyasındaki faaliyetleri ve şirketinin finansal yönetimiyle ilgili uzun süredir devam eden soruşturmaların bir parçasıydı. Trump’ın ailesinin…

Son yıllarda Türkiye’deki gayrimenkul sektörüne olan ilgi, yabancı yatırımcılar tarafından büyük bir hızla arttı. Özellikle Antalya ve İstanbul, yabancıya yapılan gayrimenkul satışlarında en çok tercih edilen şehirler arasında başı çekiyor. 2024 yılının ilk çeyreği itibarıyla, Türkiye’nin gayrimenkul piyasasına yapılan yabancı yatırımlarının büyük bir kısmı, bu iki şehirde yoğunlaştı. Hem turistik cazibesi hem de gelişmiş altyapılarıyla…

Türkiye genelinde, son dönemde işyeri kiralarındaki büyük artış dikkat çekiyor. Özellikle büyük şehirlerdeki ticari alanların kiraları, son bir yıl içinde yüzde 60-70 oranında artış gösterdi. Ekonomik şartların etkisiyle işyeri sahipleri kiralarda önemli bir yükselişe giderken, kiracılar ise artan maliyetler karşısında zorluk yaşamaya başladı. Kiralardaki Artışın Sebepleriİşyeri kiralarındaki artış, birçok faktörün birleşiminden kaynaklanıyor. İlk olarak, Türkiye’deki…