Türkiye’de konut sektörü, son dönemde yaşanan fiyat artışları ve talep patlaması ile dikkatleri üzerine çekmeye devam ediyor. Konutta, özellikle büyük şehirlerdeki fiyatlar hızla yükselerek, rekora doğru ilerliyor. Ancak, bu hızlı artış, uzmanlar tarafından endişeyle izleniyor. Ekonomist ve Prof. Hakan Kara, konut fiyatlarındaki bu artışın sürdürülebilir olmadığını ve sektörde ciddi riskler taşıdığını belirterek, vatandaşları ve yatırımcıları uyardı.
Konut fiyatlarının yükselmesi, hem alıcılar hem de kiracılar için büyük bir sorun haline gelmiş durumda. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde, konut fiyatları hızla artarken, birçok kişi ev sahibi olma konusunda zorlanıyor. Kiralar da aynı hızla yükseldiği için, kiralık konut bulmak da artık neredeyse imkansız hale geldi. Bu durum, özellikle gençler ve ilk kez ev alacak kişiler için büyük bir sıkıntı oluşturuyor.
Prof. Hakan Kara, yaptığı açıklamada, konut fiyatlarındaki bu hızlı artışın makroekonomik dengeleri bozabileceğini ve konut sektöründe balon riski oluşabileceğini söyledi. Kara, Türkiye’deki konut sektörünün, enflasyon, faiz oranları ve döviz kuru gibi faktörlerden olumsuz etkilendiğini ve bu etkenlerin, fiyatları daha da artırabileceğini belirtti. Özellikle inşaat sektöründe kullanılan malzeme fiyatlarının yükselmesi ve talebin artması, konut fiyatlarının daha da yükselmesine neden olabilir.
Profesör Kara, konut alacaklar için sağlıklı bir piyasa oluşmadan büyük yatırım yapmalarının tehlikeli olabileceğine dikkat çekti. “Konut fiyatları şu an hızla yükseliyor ancak bu durum kalıcı olmayabilir. Yüksek fiyatlar, ekonomik dalgalanmalara ve faiz oranlarındaki değişikliklere karşı çok hassas bir hale gelebilir. Yatırımcıların, konut alırken dikkatli olmaları, uzun vadeli ekonomik göstergeleri göz önünde bulundurmaları gerekiyor” şeklinde uyarılarda bulundu.
Prof. Kara, devletin ve yerel yönetimlerin, konut fiyatlarının kontrol altına alınması için önlem alması gerektiğini de sözlerine ekledi. Hem vatandaşların hem de yatırımcıların uzun vadeli düşünerek hareket etmeleri gerektiğini vurguladı.