Emlak Blogcu

Çin’de gayrimenkul yatırımlarında yaşanan gerileme, 2024 yılı itibarıyla devam ediyor. Son veriler, sektördeki durgunluğun derinleştiğini ve yatırımcıların güveninin azaldığını gösteriyor. Gayrimenkul sektörü, Çin ekonomisinin önemli bir bileşeni olarak, yıllardır hızlı bir büyüme gösteriyordu. Ancak, son dönemdeki olumsuz gelişmeler, bu büyümeyi tehdit eden faktörler arasında yer alıyor. Çin İstatistik Bürosu tarafından açıklanan verilere göre, bu yılın…

Son günlerde konut fiyatlarındaki artış, ev taşımayı zorunlu hale getiren birçok kiracı ve ev sahibi için ciddi maliyetler doğurmaya başladı. Emlak piyasasındaki dalgalanmalarla birlikte, ev taşıma süreçlerinin maliyeti de hızla yükseliyor. Uzmanlar, ev taşımak isteyenlerin artık en az 150 bin TL’lik bir bütçe ayırmaları gerektiğini belirtiyor. Artan taşınma masraflarının en önemli nedenleri arasında, nakliye hizmetlerinin…

Ünlü deprem uzmanı Naci Görür, Türkiye’nin deprem riski yüksek illeri hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Ülke genelinde artan sismik aktivitelerin yanı sıra, bazı illerin özellikle risk altında olduğuna dikkat çeken Görür, bu illerde yaşayan vatandaşların hazırlıklı olmaları gerektiğinin altını çizdi. Açıklamalar, Türkiye’nin deprem gerçeğiyle yüzleşmesi açısından kritik bir önem taşıyor. Naci Görür, yaptığı değerlendirmelerde, özellikle Marmara…

Yunanistan, ‘altın vize’ programının yatırım limitini 500 bin euroya çıkarma niyetinde olduğunu açıkladı. Bu düzenleme, ülkenin yabancı yatırımcıları çekme stratejisinin bir parçası olarak değerlendiriliyor. Yunan hükümeti, yeni düzenlemeyi hayata geçirerek, ülkeye gelen yabancı yatırım miktarını artırmayı ve emlak piyasasını canlandırmayı hedefliyor. Altın vize programı, Yunanistan’a belirli bir miktarda yatırım yapan yabancı vatandaşlara, ülkeye giriş ve…

Hükümet, yeni vergi paketi kapsamında yurt dışına çıkış harcına yönelik önemli bir artış planlıyor. Yapılan düzenlemelere göre, mevcut yurt dışı çıkış harcının 10 katına kadar yükseltilmesi gündemde. Bu durum, özellikle yurtdışına seyahat eden vatandaşlar için büyük bir maliyet artışı anlamına geliyor. Yurt dışı çıkış harcı, Türkiye’den yurt dışına çıkış yapan her yolcudan alınan bir ücret….

Son yıllarda Türkiye’deki konut piyasasında önemli bir değişim yaşanıyor. Yapılan araştırmalar, kiracı oranının artarken, ev sahibi oranının düşüş gösterdiğini ortaya koyuyor. Bu durum, hem ekonomik koşulların hem de toplumsal dinamiklerin bir yansıması olarak dikkat çekiyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, son on yılda kiracıların toplam konut içerisindeki oranı belirgin bir şekilde yükseldi. Özellikle büyük…

Son yıllarda Türkiye’deki aile yapısında önemli değişiklikler gözlemleniyor. Yapılan araştırmalar, her beş evden birinin tek kişilik hanelerden oluştuğunu gösteriyor. Bu durum, toplumsal dinamiklerin, ekonomik koşulların ve bireylerin yaşam tercihlerinin bir yansıması olarak değerlendiriliyor. Tek kişilik hanelerin artış göstermesi, özellikle büyük şehirlerde belirgin bir şekilde kendini gösteriyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde, genç bireylerin eğitim,…

Eski ABD Başkanı Donald Trump, dolandırıcılık suçlamaları nedeniyle 355 milyon dolar para cezasına çarptırıldı. 2024 yılı itibarıyla sonuçlanan dava, Trump’ın işletmelerinin değerini olduğundan fazla gösterdiği ve yatırımcıları yanıltarak dolandırıcılık yaptığı iddiaları etrafında şekillendi. Bu karar, Trump’ın iş yaşamındaki yasal mücadelelerine yeni bir boyut ekledi. Dava, New York’taki bir mahkemede görüldü ve Trump’ın iş imparatorluğuna yönelik…

Pakistan’da eski Başbakan İmran Han, hapiste olduğu dönemde yeni bir yolsuzluk suçlamasıyla karşı karşıya kaldı. 2024 yılı itibarıyla, Pakistan Yüksek Mahkemesi, Han’ın yolsuzlukla ilgili başka bir soruşturma kapsamına alındığını duyurdu. Bu durum, ülkedeki siyasi gerilimlerin daha da artmasına neden oldu. İmran Han, 2022 yılının Nisan ayında görevden alınmasının ardından yolsuzluk iddialarıyla karşı karşıya kalmıştı. O…

Uluslararası yatırım dünyasında önemli projelere imza atan Mia Investment, 125 milyon euroluk dev bir yatırımla Riviera Montenegro projesini başlatarak dikkatleri üzerine çekiyor. Montenegro’nun (Karadağ) cazip tatil ve yaşam bölgelerinden birinde konumlanacak olan bu proje, bölgeye büyük bir ekonomik katkı sağlarken aynı zamanda lüks ve konforu bir arada sunan bir yaşam merkezi yaratmayı hedefliyor. Adriyatik kıyısındaki…

Türkiye’de, 2023 yılında konut kiralarına getirilen yüzde 25 zam sınırının kaldırılması gündemde. Bu durum, hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından büyük bir tartışma konusu haline geldi. Ekonomik belirsizlikler ve yüksek enflasyon ortamında, kiraların serbest bırakılması, piyasalarda önemli değişimlere neden olabilir. Yüzde 25 zam sınırının kaldırılması durumunda, kiralar üzerinde beklenen etkiler arasında ilk sırada artışlar…

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, konut arzını artırmak ve konut fiyatlarını düşürmek amacıyla yeni çalışmaların başlatıldığını duyurdu. Bakan Şimşek, Türkiye’de konuta erişimin artırılması gerektiğini belirterek, devletin bu konuda aktif rol alacağını ifade etti. Son yıllarda artan konut fiyatları ve ekonomik belirsizlikler, özellikle dar gelirli ailelerin konut sahibi olma hayallerini zorlaştırmıştı. Bu sebeplerle, bakanlık, konut…

Türkiye’de konut satış fiyatları, son aylarda süregelen bir düşüş trendi ile dikkat çekiyor. Yüksek enflasyon ve ekonomik belirsizliklerin etkisiyle, alıcıların konut edinme konusundaki isteksizlikleri, konut fiyatlarının gerilemesine neden oldu. Gayrimenkul uzmanları, bu durumun, hem konut piyasası hem de genel ekonomi üzerinde önemli etkileri olabileceği uyarısında bulunuyor. Son verilere göre, 2024 yılının başından itibaren konut satış…

Son dönemde Türkiye’de ticari gayrimenkul fiyatları, artan talep ve ekonomik iyileşme sinyalleri ile birlikte yükseliş göstermeye başladı. Özellikle büyük şehirlerde, ofis, dükkan ve depo gibi ticari gayrimenkul türlerine olan ilgi, fiyatların artmasında etkili oldu. Gayrimenkul uzmanları, bu durumu hem iç ekonomik dinamikler hem de uluslararası yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisi ile ilişkilendiriyor. Ticari gayrimenkul piyasasındaki bu…

Çin’in en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden biri olan Evergrande, devasa borç yükü nedeniyle büyük bir krizle karşı karşıya. Ülke genelinde yaşanan borç krizinin en önemli örneklerinden biri olarak öne çıkan Evergrande, bu kez düzenleyici otoriteler tarafından rekor bir ceza ile karşılaştı. Bu durum, hem şirketin geleceği hem de Çin’in gayrimenkul sektörü için ciddi endişeleri beraberinde getiriyor….

Türkiye’de konuta erişimi kolaylaştırmak amacıyla hayata geçirilen gayrimenkul sertifikası uygulaması, özellikle gençler ve ilk kez konut alacaklar için önemli bir fırsat sunuyor. Bu sistem, yatırımcıların gayrimenkul edinimini kolaylaştırmayı hedefliyor. Uzmanlar, gayrimenkul sertifikalarının, piyasada yeni bir yatırım aracı olarak öne çıkacağını belirtiyor. Gayrimenkul sertifikası, yatırımcılara, konut projelerine ortak olma imkanı sunarak, düşük bütçelerle gayrimenkul edinimini sağlıyor….

Türkiye’de konut satışları, Eylül 2024 itibarıyla önemli bir artış gösterdi. Eylül ayında konut satışlarının bir önceki yılın aynı dönemine göre %33 oranında arttığı bildirildi. Bu artış, toplam konut satışlarının dokuz ayda 1 milyona yaklaşmasıyla sonuçlandı. Piyasa analistleri, bu durumu ekonomideki iyileşme ve konut talebindeki artışla ilişkilendiriyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eylül 2024’te 150…

Türk hukuk camiasının önde gelen isimlerinden Metin Feyzioğlu, Çek Cumhuriyeti Büyükelçiliği’ne atanarak önemli bir diplomatik göreve getirildi. Bu gelişme, hem siyasi hem de hukuki alanlarda dikkat çekici bir adım olarak değerlendiriliyor. Feyzioğlu’nun yeni görevi, Türkiye-Çek Cumhuriyeti ilişkileri açısından da önemli bir dönüm noktası olabilir. Metin Feyzioğlu, Türkiye Barolar Birliği’nin eski başkanlığı görevini yürütmüş ve hukuk…

Türkiye’nin BRICS (Brezilya, Rusya, Hindistan, Çin ve Güney Afrika) üyeliğiyle ilgili son günlerde ortaya atılan iddialara İletişim Başkanlığı’ndan açıklama geldi. Türkiye’nin BRICS’e üyelik sürecinin Hindistan tarafından engellendiği yönündeki spekülasyonlar, uluslararası ilişkilerde önemli bir tartışma konusu haline geldi. İletişim Başkanlığı, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, Türkiye’nin BRICS’e katılma niyetinin her zaman var olduğunu belirtti. Ancak, bu süreçteki…

Son dönemde Türkiye genelinde ticari gayrimenkullerin kira getiri oranları önemli bir artış gösterdi. 2024 yılı itibarıyla, ticari mülklerdeki kira getirilerinin son bir yıl içinde yüzde 75 ile yüzde 85 arasında arttığı gözlemleniyor. Bu durum, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunarken, piyasa dinamiklerini de değiştirmeye başladı. Ekonomik Gelişmeler ve Talep ArtışıKira getiri oranlarındaki bu artışın arkasında, ekonomik…